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住宅ローン:住宅ローンの審査について

住宅ローンは、言い換えればお金を借りるということですから、そこには審査があります。

お金を借り入れる際にはどんな場合でも審査がありますから、住宅ローンもその例外ではありません。簡単に言うと住宅ローンを申し込んでいる人が、ちゃんと最終的に返してくれるかどうか、を金融機関が審査するわけです。

安定した収入がないと住宅ローンは払えませんし、現在働いている仕事を何年続けているのか、という点も今後安定してその仕事を続けそうな人なのかどうかを判断する材料になります。住宅ローンの審査とはそのような情報を集めて融資しても良いかどうかを判断します。

住宅ローンの場合は他のローンに比べて金額が高額である分、お金を貸す側も審査にあたっては慎重にならざるを得ません。一般的にマイホーム購入を決めた人が、まず真っ先に心配するのが住宅ローン審査についてだというのも理解できます。

住宅ローン 審査に対する心配とは、つまり審査がちゃんと通るかどうか、という点に尽きますね。住宅の購入を決めたのはいいものの、肝心の住宅ローン融資を受けられないとなると住宅購入をあきらめざるを得ないのですから。

住宅の購入を決意する、住宅ローンの申し込みをする、審査が通らず住宅購入を断念、という流れだとせっかく住宅購入を決めたのに住宅ローン審査のために高ぶっていた購入意欲がそがれてしまうことになります。また、住宅ローンのサービスを提供している金融機関はたくさんありますから、それらの間で比較検討するのもこの流れだと難しそうです。

住宅ローンは利用する人の声によってどんどん便利なものへと進化しています。その進化が非常に分かりやすい一例が住宅ローンの事前審査です。これはまだ融資を受ける段階の前に、住宅ローンを申し込んだとしたら融資を受けられるのかどうか、と審査するものです。まだ実際に融資を受けるとは決まっていない段階ですから、事前審査と言います。

住宅ローンの事前審査を利用すると、購入の意思がまだ固まっていない段階で住宅ローンの可否が分かりますから、購入を決定してから住宅ローンが通らない、ということがなくなります。また事前審査でパスした金融機関同士で比較検討することも出来るようになります。大変便利な住宅ローンの事前審査を大いに利用して住宅ローンを比較検討するのは非常に賢い利用法と言えるでしょう。

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